Actueel

Buitenverlichting (1)

Het bestuur heeft van de huurders van de supermarkt en de vitamineshop eind vorig jaar een verzoek binnengekregen om iets te doen aan de buitenverlichting in de Nieuwe Nieuwstraat. Dit als gevolg van onze klacht dat de huidige verlichtingssituatie met de 'bouwlampen' bij de supermarkt en het ontbreken van verlichting van de andere winkelpanden op z'n best sub-optimaal te noemen is. Op zich zijn wij als bestuur wel voor (nieuwe) buitenverlichting, onder strikte voorwaarden: het zal de veiligheid van de entrees verhogen en een verfraaiing opleveren van ons gebouw. Het ingediende plan vonden wij echter op verschillende punten onvoldoende. De genoemde leverancier van de nieuwe verlichting was bijvoorbeeld onervaren in het aanbrengen van buitenverlichting en de voorgestelde armaturen pasten totaal niet bij ons appartementencomplex.

Daarom zijn wij begonnen met het opstellen van onze wensen:

  • De armaturen moeten in overeenstemming zijn met de rest van de architectuur van het pand. Het is een karakteristiek gebouw van architect Cees Dam en de nieuwe armaturen moeten daar bij passen. Een goed beeld van de lichtverdeling er over de lengte van het pand. Dit in verband met schaduwvorming op straat en verstrooiing van licht naar de bovenliggende appartementen.
  • Om de buitenverlichting goed in te passen in het gebouw, zou die aangebracht moeten worden over de gehele breedte van het pand aan de Nieuwe Nieuwstraat, dus vanaf de hoek Nieuwezijdsvoorburgwal tot aan de maskerwinkel (Nieuwe Nieuwstraat 29).
  • Het meenemen van de verlichting van de entrees van de bewoners (drie trappenhuizen) in het plan. Daarvan is nu alleen het 3e trappenhuis (Nieuwe Nieuwstraat 71-97) verlicht via een niet zo fraaie oranje lichtgevoelige lamp.
  • Energievriendelijke verlichting, die weinig onderhoud behoeft. Dus bijvoorbeeld LED-verlichting. Wij zitten als VvE Koning Karel XII in een subsidieaanvraag voor milieuvriendelijke aanpassen aan het gebouw, waaronder LED-verlichting en noodverlichting van alle trappenhuizen en bergingen.
  • Lage periodieke kosten. Wij denken daarom, naast de eerder genoemde LED-lampen (lager wattage, minder onderhoud), ook aan tijd en/of lichtschakelaren om aan- en uitzetten te automatiseren. VvE Koning Karel XII betaalt de periodieke kosten (elektriciteit, onderhoud), en een eenmalige gedeelde bijdrage (samen met de overige eigenaren) van de aanschaf en aanlegkosten.
  • De aansluiting moet plaatsvinden op de elektriciteitsvoorziening van de algemene ruimten.

ALV 2009

Dinsdag 12/05/2009 is het weer zover: de jaarlijkse ledenvergadering!
Een overzicht van de stukken is hier te vinden.

Brand in eerste trappenhuis

Op zaterdag 21/03/2009 is rond vijf uur in de ochtend brand uitgebroken in NN39, eerste trappenhuis, derde verdieping.
De bewoner heeft op diverse deuren staan bonken en aangebeld en zo de rest van het trappenhuis behoed voor een rookvergiftiging of erger. Zelf werd hij afgevoerd naar het OLVG, maar mocht in de loop van de dag weer naar huis.
De brandweer heeft een aantal deuren moeten openen omdat in eerste instantie onduidelijk was waar de brandhaard zich bevond (vanaf de straat op de bovenste verdieping, maar in het trappenhuis op de één na bovenste) en om zich te vergewissen of er nog bewoners waren in naastgelegen of hoger gelegen appartementen.
Nadat de brandweer was vertrokken is de politie gebleven totdat er iemand kwam van salvage (samenwerkende verzekeringen) om de appartementen weer veilig te stellen middels hangsloten of andere noodmaatregelen. Er is contact geweest met VvE Beheer Amsterdam, die hebben verdere maatregelen genomen voor de meer practische afhandeling, zoals het plaatsten van nieuwe deuren en een eerste schoonmaak.

Lekkage 2008 (7)

Intussen zijn de twee rioolbuizen in de steeg doorgespoten. Blijkbaar hoeft Kobe geen vetafscheider te voeren om direct op het riool te mogen lozen (ondanks dat het een restaurant is), op voorwaarde dat zij ervoor zorgen dat het riool eens in de zoveel tijd wordt schoongespoten. Aangezien dit niet op de agenda van de Stadsdeelreiniging staat wordt dat nogal eens vergeten, wat de oorzaak lijkt te zijn van de wateroverlast in de steeg.
Donderdag 30/10/2008 is er een overleg geweest tussen het bestuur en VvE Beheer Amsterdam waar onder andere is afgesproken dat zij contact leggen met Stadsdeel Centrum om bij hen te borgen dat Kobe aan de lozingsvoorwaarden voldoet.

Lekkage 2008 (6)

Vrijdag 15/08/2008 is een werknemer van Waternet langsgeweest met uitdraaien van de hoogten van het grondwaterpeil.

Die werden niet als bijzonder ervaren.

Meetpunt D06561 ligt welliswaar aan de Nieuwezijds Voorburgwal, maar volgens die meneer kon het niet zo zijn dat het grondwaterpeil in de steeg hoger staat dan dat in de Nieuwezijds Voorburgwal.  Zelfs als rekening wordt gehouden met het afschot in de St.Geertruidensteeg (het straatniveau ligt daar al snel 0,5 meter lager dan aan de Nieuwezijds Voorburgwal), dan nog is het grondwaterpeil normaal te noemen.

Bijlagen:

Pagina 21 van 28

Login

Onthoud mij

Wie is online?

We hebben 736 gasten en geen leden online

Recent toegevoegd

Recent aangepast