buitenverlichting

De laatste tijd is de led buitenverlichting uit geweest. Dit lag aan een te lichte voeding. De voedingen zijn nu aangepast en we hopen dat het probleem voorbij is. Zo niet, dan zal er nog een hogere voeding aangelegd dienen te worden. Dit valt allemaal gelukkig onder de garantie van de oorspronkelijk aanleg.

Het dossier verlichting is wat betreft de buitenverlichting en de verlichting in de boxgangen even klaar.

Er moet nog gekeken worden naar vervanging van de verlichting in de trappenhuizen (vervanging, noodverlichting en rookmelders). het bestuur kan echter geen goede vervanging van de huidige lampen vinden en zoekt voorlopig nog even verder. Ook in de boxgangen moet nog noodverlichting aangebracht worden, maar dat wordt pas na de trappenhuizen gedaan.

Deze week worden de werkzaamheden aan de elektriciteit hervat. Binnen de boxgangen worden op diverse plaatsen impulsdrukkers geplaatst die ingedrukt moeten worden om het licht aan te doen. Ze blijven dan 10 minuten branden (de duur hiervan kunnen we zelf bepalen, hiermee zullen we misschien even moeten experimenteren), daarna gaan ze weer uit. Het zal even wennen zijn, maar we zullen hiermee veel milieu en elektriciteit besparen.

Zoals jullie hebben gemerkt, brandt de buitenverlichting. Het bestuur is echter nog aan het nadenken over een paar aanpassingen. De supermarkt wil er graag nog een lamp bij hebben en wil graag wittere tl buizen. We willen dat even uitproberen om te kijken wat het mooiste is. De verlichting van de tl buizen gaat aan en uit via een astronomische tijdklok en werkt met het donker en licht worden. De ledverlichting werkt op een ander tijdklok en blijft de hele nacht aan.

We zijn in ieder geval zichtbaar...:-)

Vandaag, morgen en wellicht ook woensdag is de elektricien bezig met het aanleggen van buitenverlichting en het aanpassen van de verlichting in de boxgangen. We hebben nog niet kunnen besluiten over de aanpassing van de verlichting van de trappenhuizen zelf. Dat komt nog.

Het kan zijn dat er enig overlast is van boren de komende dagen en er lopen dus mensen van de firma Electracom in het gebouw.

Vanwege verschillende belangen en moeilijke besluitvorming heeft het bestuur  besloten om de verschillende onderdelen van het verlichtingsdossier uit elkaar te trekken:

• buitenverlichting;
• verlichting van de bergingen en achtergrondverlichting trappenhuis 3;
• verlichting van de trappenhuizen.

Het blijkt namelijk erg moeilijk om armaturen te kiezen voor de trappenhuizen en de winkels willen graag vóór de donkere winterperiode de buitenverlichting op orde hebben.

De keuzeproblemen voor de trappenhuizen komen vooral door de combinatie van eisen:

• lager energiegebruik (LED, HF TL);
• ook beschikbaar in accu-variant (vooral van belang voor trappenhuizen 1 en 2 die zonder lampen volledig donker zijn);
• mooi armatuur wat minimaal de voetafdruk van de huidige armaturen bedekt (onder de lampen zit geen gespoten stucwerk).

Helaas laat de uitvoering van de buitenverlichting op zich wachten. Na een vlotte start, werd Vincent ziek en daarna ontvingen we wel een offerte, maar niet de plaatjes bij de offerte. Hier zitten we nog steeds op te wachten. We hebben nu bij Velzel om een andere electricien gevraagd.

Op 8 december is Vincent de Mooij van Electracom langs geweest om de buitenverlichting te bespreken. Er zijn voorstellen gedaan en afspraken gemaakt. Er zal een offerte met voorbeelden op korte termijn opgestuurd worden.

Er is contact geweest met de eigenaar van de bedrijfspanden, de supermarkt en de vitaminewinkel over vervanging van de ad-hoc verlichting bij de supermarkt. De supermarkt had zelf al een offerte aangevraagd bij Lucky Light Projectverlichting uit Apeldoorn, maar die antwoordden als volgt:

Wij kunnen u hiervoor helaas geen passende aanbieding doen. Lucky Light is gespecialiseerd in het leveren van verlichting voor de retail. Buitenverlichting is hier geen onderdeel van. Daarnaast hebben wij geen berekeningsprogramma's voor buitenverlichting.

Zij gaven wel een alternatief aan: Spaanderman Licht te Hoofddorp.

De oorspronkelijke offerte (Dragan) is bijgesloten.

Het bestuur heeft van de huurders van de supermarkt en de vitamineshop eind vorig jaar een verzoek binnengekregen om iets te doen aan de buitenverlichting in de Nieuwe Nieuwstraat. Dit als gevolg van onze klacht dat de huidige verlichtingssituatie met de 'bouwlampen' bij de supermarkt en het ontbreken van verlichting van de andere winkelpanden op z'n best sub-optimaal te noemen is. Op zich zijn wij als bestuur wel voor (nieuwe) buitenverlichting, onder strikte voorwaarden: het zal de veiligheid van de entrees verhogen en een verfraaiing opleveren van ons gebouw. Het ingediende plan vonden wij echter op verschillende punten onvoldoende. De genoemde leverancier van de nieuwe verlichting was bijvoorbeeld onervaren in het aanbrengen van buitenverlichting en de voorgestelde armaturen pasten totaal niet bij ons appartementencomplex.

Daarom zijn wij begonnen met het opstellen van onze wensen:

• De armaturen moeten in overeenstemming zijn met de rest van de architectuur van het pand. Het is een karakteristiek gebouw van architect Cees Dam en de nieuwe armaturen moeten daar bij passen. Een goed beeld van de lichtverdeling er over de lengte van het pand. Dit in verband met schaduwvorming op straat en verstrooiing van licht naar de bovenliggende appartementen.
• Om de buitenverlichting goed in te passen in het gebouw, zou die aangebracht moeten worden over de gehele breedte van het pand aan de Nieuwe Nieuwstraat, dus vanaf de hoek Nieuwezijdsvoorburgwal tot aan de maskerwinkel (Nieuwe Nieuwstraat 29).
• Het meenemen van de verlichting van de entrees van de bewoners (drie trappenhuizen) in het plan. Daarvan is nu alleen het 3e trappenhuis (Nieuwe Nieuwstraat 71-97) verlicht via een niet zo fraaie oranje lichtgevoelige lamp.
• Energievriendelijke verlichting, die weinig onderhoud behoeft. Dus bijvoorbeeld LED-verlichting. Wij zitten als VvE Koning Karel XII in een subsidieaanvraag voor milieuvriendelijke aanpassen aan het gebouw, waaronder LED-verlichting en noodverlichting van alle trappenhuizen en bergingen.
• Lage periodieke kosten. Wij denken daarom, naast de eerder genoemde LED-lampen (lager wattage, minder onderhoud), ook aan tijd en/of lichtschakelaren om aan- en uitzetten te automatiseren. VvE Koning Karel XII betaalt de periodieke kosten (elektriciteit, onderhoud), en een eenmalige gedeelde bijdrage (samen met de overige eigenaren) van de aanschaf en aanlegkosten.
• De aansluiting moet plaatsvinden op de elektriciteitsvoorziening van de algemene ruimten.