Actueel

Vandaag 13/08/2008 is er contact geweest met Waternet over een kaart van de rest van de St.Geertruidensteeg. Die bleek er niet te zijn. Op de vraag hoe het nu verder moest met juist dat stuk van de steeg (daar loopt immers het water de bergingen in als het veel regent), verwees Waternet naar de afdeling die zich bezighoudt met het grondwaterpeil. Die afdeling neemt morgen contact op met het bestuur om een afstpraak te maken om te constateren of het hoge grondwaterpeil inderdaad de oorzaak is van de problemen.

Waternet wist verder te melden dat een bewoner uit de St.Geertruidensteeg contact heeft met het Stadsdeel over de kolken. We gaan met hem contact opnemen om de krachten te bundelen.

Verder is er contact geweest met AT5. De bewoner van NN41 had met hen contact opgenomen omdat die de indruk had dat we van het kastje naar de muur werden gestuurd. Dat was in 2006 inderdaad zo, maar deze keer pakt Waternet de zaak serieuzer op en is er niet veel te zien in de bergingen behalve drogers en ventilatoren. Indien de situatie verslechtert moesten we ons weer melden.

Omdat VvE Beheer Amsterdam ons in het weekend van zaterdag 10/08/2008 met natte voeten liet zitten hebben welgeteld twee van de zestien huishoudens uit de eerste twee trappenhuizen op zaterdag en zondag zelf de bergingen met geleende waterzuigers grotendeels watervrij gemaakt.

Uit de bergingen die gesloten bleven bleef water lopen, dus maandag 12/08/2008 stond er toch weer water in de gangen. Dit was natuurlijk te verwachten, dus die ochtend is VvE Beheer Amsterdam verzocht om drogers te plaatsen.

Die drogers bleken dan zelf ook weer voor wateroverlast te zorgen, dus die zijn in de loop van de dag weer uitgezet en 's avonds op provisorische verhogingen geplaatst om een hevelwerking te garanderen. Een en ander is aan VvE Beheer Amsterdam gemeld, maar er is geen terugkoppeling ontvangen.

Op dinsdag 12/08/2008 is weer met Waternet gebeld, omdat het vorige gesprek toch niet alles verduidelijkte. Op de eerste plaats bleek er onduidelijkheid over de diameter van de rioolbuizen in de St.Geertruidensteeg: volgens Waternet ligt er een rioolbuis van 30cm, maar volgens waarnemingen van VvE leden liggen er twee buizen van 15cm. Waternet baseerde haar beweringen op diverse oude kaarten (het hoofdriool blijkt uit 1970 te stammen). Een recentere kaart geeft zowel Waternet als de VvE leden gelijk: de buizen van 15cm liggen 50cm onder het maaiveld, maar het hoofdriool ligt aanmerkelijk dieper. Aangezien er mogelijk op kosten van de VvE gegraven moet worden is Waternet gevraagd om een kaart. Waternet heeft daarop deze kaart gefaxt. Één van die buizen van 15cm loopt parallel aan de bedrijfsruimten die in gebruik zijn door Kobe. Het is niet duidelijk of daar alleen hemelwater op wordt geloosd. Indien Kobe daar ook afvalwater op loost is er een kans dat die pijp verstopt is geraakt door vetafzetting.

Er is nog een medewerker van Waternet ter plaatste geweest, maar die heeft nog niet gerapporteerd wat hij of zij geconstateerd heeft. Morgen wordt opnieuw contact opgenomen met Waternet om te vernemen wat de bevindingen zijn van de inspecteur van Waternet. Mogelijk dat op grond van de kaart het riool nog een keer gericht kan worden gereinigd. Ook zal gevraagd worden of er een kaart is van de rest van de steeg.

Bellen met VvE Beheer Amsterdam leverde in ieder geval op dat ze de historie van deze klacht volgen via de website. Ze zouden vandaag een opruimploeg sturen, maar die lijkt niet te zijn geweest, dus we zitten weer een weekend met natte voeten.

Verder is VvE Beheer Amsterdam met Dryworks in overleg om te bepalen wat nou de oorzaak is en wat eraan gedaan kan worden, maar dat heeft een wat langere adem. In ieder geval zal er iets aan het pand gedaan moeten worden om te voorkomen dat wat voor gebreken aan het riool c.q. waterstanden in de St.Geertruidensteeg dan ook er in ieder geval geen water meer via de muren het gebouw in loopt.

Bellen met Waternet leverde niet zoveel op: hun standpunt is dat het riool in de steeg goed functioneert (blijkbaar lozen diverse panden uit de Nieuwe Nieuwstraat - waaronder nummer 21 - op het riool in de St.Geertruidensteeg en daar hebben ze geen klachten van ontvangen) en dat het probleem (naast de lage aansluiting van gebouw Koning Karel XII) eigenlijk ligt in de beperkte capaciteit van de kolkjes (de putjes dus), waar het Stadsdeel dan weer verantwoordelijk voor is. Technisch beheer heeft nog geen contact opgenomen met Stadsdeel Centrum; dat gebeurt begin volgende week.

Donderdag 07/08/2008 hebben enkele hoosbuien ervoor gezorgd dat de kelders van het 1^e en 2^e trappenhuis weer net zo blank staan als in 2006. Volgens het KNMI komen dit soort buien eens in de twee jaar voor, en dat lijkt voor wat betreft gebouw Koning Karel XII redelijk te kloppen...:-(

Het water is zowel via de elektradoorvoeren als via de muren de kelders ingelopen.

Het is duidelijk dat één van de belangrijkste oorzaken van de problemen de hoge waterstand in de St.Geertruidensteeg is. Die zorgt voor problemen met de afdichting rond de leidingen en buizen die het pand inkomen en dat water zèlfs over de betonnen kelderbak loopt. Het probleem zou ook te wijten kunnen zijn aan een constructiefout (kelderbak niet hoog genoeg). Het advies van Dryworks geeft hier mogelijk uitsluitsel over, maar het is duidelijk dat ook Waternet in actie moet komen om het riool te verbeteren of te vervangen.